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  • Bauberatungen 2022

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    6. Dezember 2022

    Kundmachung von Bauverhandlungsterminen

    Folgende Bauverhandlung findet am 11. Oktober 2022 statt:

    Wildinger Gerhard
    Milcev Sabine

    Großlieschen 64
    8454 Oberhaag

    Die Bauverhandlung und der Ortsaugenschein für den Abbruch Stützwand, Errichtung einer neuen
    Stützwand, Errichtung einer überdachten Durchfahrt mit Tor, Geländeveränderung und
    Einfriedung auf dem Grundstück Nr. .28, EZ 570, KG Lieschen, findet an Ort und Stelle statt.

    Ca. 13 Uhr

    Kundmachung

     

    Kanalanschluss

    Allgemeine Informationen

    Wenn der Bauplatz von einem bestehenden Straßenkanal ohne Verbindung über eine andere Liegenschaft nicht weiter als das in der jeweiligen Bauordnung festgesetzte Maß (oft 30 Meter) entfernt ist, müssen alle Abwässer unterhalb der Verkehrsfläche in den Kanal geleitet werden.

    Ebenso kann es notwendig sein, dass Sie vor der Errichtung oder Änderung von bereits vorhandenen Kanalanschlüssen oder -anlagen einen Kanalplan ausarbeiten lassen müssen.

    In vielen Gemeinden ist bei Baueinreichungen der Kanalplan eine Bedingung für die Erteilung einer Baubewilligung.

    Wenn zur Errichtung des Kanalanschlusses Aufgrabungsarbeiten außerhalb Ihres Grundstücks erforderlich sind, benötigen Sie unter Umständen eine Aufgrabungsbewilligung.

    Hinweis

    Wenn kein Kanalanschluss möglich ist, kann das Schmutzwasser in einer Senkgrube gesammelt und von einem Entsorgungsunternehmen regelmäßig abtransportiert oder mittels Kläranlage auf dem eigenen Grundstück geklärt und versickert werden.

    Senkgruben und Kläranlagen müssen ebenfalls geplant und teilweise von der Behörde (Baubehörde bzw. Wasserrechtsbehörde) genehmigt werden. Auch in diesem Fall fallen regelmäßig Kosten an, die in der Bauplanung berücksichtigt werden sollten.

    Zuständige Stelle

    Erforderliche Unterlagen

    • Kanalplan
    • Baubewilligung
    • Bei Aufgrabungsarbeiten zur Errichtung des Kanalanschlusses: unter Umständen eine Aufgrabungsbewilligung

    Kosten

    Je nach Rechtsgrundlage in Ihrem Bundesland kann bei erstmaligem Anschluss an den Straßenkanal eine Kanaleinmündungsgebühr zu entrichten sein. Im Fall der späteren Änderung der Berechnungsfläche für diese Einmündungsgebühr (z.B. durch Zubau) oder bei Umwandlung von Teilkanalisation (z.B. eines Regenwasserkanals in eine Vollkanalisation) können Ergänzungsgebühren (Kanalergänzungsabgabe) eingehoben werden.

    Tipp

    Es ist empfehlenswert, Informationen über den Kanalanschluss und die Höhe der Anschlussgebühren vor dem Kauf des Grundstücks einzuholen.

    Bei Vorhandensein einer Senkgrube und öffentlicher Fäkalienabfuhr fallen Fäkalienabfuhrgebühren an.

    Zusätzliche Informationen

    Weiterführende Links

     Tipps zur Kostenplanung (→ Stadt Wien)

    Letzte Aktualisierung: 28. Jänner 2022

    Für den Inhalt verantwortlich: oesterreich.gv.at-Redaktion